Что входит в содержание жилья?

Что входит в содержание жилья?

После получения квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, у многих возникает вопрос. Что это за интересный пункт такой? Оплата за "содержание жилья"? Очень размыто, непонятно. О чем это? Сегодня, мы с вами попробуем разобраться с этим вопросом о "содержании жилья". Итак:

Что входит в содержание жилья?

Ну что же, давайте обратимся к закону. А в нем  написано следующее:

"В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества."

Достаточно полный список. Это все, что входит в оплату за содержание жилья. Вопрос о содержании жилья должен решаться, согласно закону, на общем собрании собственников квартир и управляющей компании. В ходе собрания собственники и компания должны определить перечень услуг, которые будут входить в тариф по содержанию жилья. После собрания должен быть составлен протокол, иначе тариф не будет иметь никакой юридической силы. Часто, управляющие компании идут в обход принятых законов, и собрания не проводят. Они просто включают тариф и его цену в квитанции. Кстати, цена тарифа также должна быть определена собственниками дома, а не управляющей компанией. Проверьте свои тарифы. Не переплачиваете ли вы Бог знает за что? Это вполне реальная ситуация. Решение принимают, как мы уже говорили, на общем собрании собственников. Вопрос решается большинством голосов. В данном пункте существует неразбериха, так как нет точного определения, какое большинство будет считаться таковым. Кто-то говорит что 2/3 жильцов должны проголосовать, кто-то говорит что 50% + 1. Так и неясно.

Мы полагаем, что вам и вашим соседям не составит большого труда договориться друг с другом. В любом случае, если собрания по поводу "содержания жилья" не было, то его нужно провести в срочном порядке.


Внимание, только СЕГОДНЯ!

ДРУГОЕ

Что такое имущество? фото

Что такое имущество?

Имущество представляет собой комплекс вещей и материальных ценностей, которые находятся в собственности физического или…

Что является доходом? фото

Что является доходом?

Все мы живем в мире, далеком от натурального производства, а это значит, что нам нужны товары и услуги, которые мы не в…

Как сделать общую папку? фото

Как сделать общую папку?

Для совместного пользования одной папкой, для хранения информации, необходимо открыть доступ к ней разным…

Что такое клининг? фото

Что такое клининг?

Читая объявления об услугах, нередко сталкиваешься с незнакомыми словами, например, с первого раза может быть…

Что такое земельный участок? фото

Что такое земельный участок?

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая границы, которые определены законом. Давайте более подробно…

Что такое эксплуатация? фото

Что такое эксплуатация?

Наверное, общий смысл слова "эксплуатация" известен практически каждому. Однако, в зависимости от контекста существуют…

Пентхаус: что это такое? фото

Пентхаус: что это такое?

Многие горожане часто и охотно употребляют слово «пентхаус», а что это такое - представляют себе слабо.…

Что такое акт? фото

Что такое акт?

Слово «акт» распространено во многих сферах деятельности человека и имеет различное значение в зависимости…

Какое море соленое? фото

Какое море соленое?

Морская вода считается самым распространенным веществом на Земле. От пресной воды она отличается горько-соленым вкусом,…

Что делать: залили соседи? фото

Что делать: залили соседи?

Затопление соседями сверху является настоящей головной болью для многих людей. Часто сами соседи бывают не виноваты,…

Что такое мвд? фото

Что такое мвд?

Аббревиатура МВД расшифровывается как «Министерство внутренних дел». Являясь важнейшей частью…

Как называется туалет? фото

Как называется туалет?

Самая обыкновенная и постоянная человеческая потребность - это справление естественных надобностей. Процесс этот очень…

Что такое бухгалтерский учет? фото

Что такое бухгалтерский учет?

Прежде всего, бухгалтерский учет представляет собой информационную систему, в задачи которой входит сбор, обработка и…

Что такое активы? фото

Что такое активы?

В этой статье мы будем говорить о таком экономическом термине, как активы. Выясним, что такое активы и какими они…

Что такое реестр? фото

Что такое реестр?

В данной статье вы узнаете, что такое реестры. Как правило, в самом общем смысле под этим термином понимается некоторый…

Что такое амнистия? фото

Что такое амнистия?

Очень часто в повседневной жизни нам приходится сталкиваться с какими-либо юридическими понятиями. И не всегда их смысл…

Как открыть доступ к папке? фото

Как открыть доступ к папке?

При объединении нескольких компьютеров в локальную сеть, весьма удобным оказывается разрешить доступ, всем…

Из чего состоят звезды? фото

Из чего состоят звезды?

Каждый из нас хоть раз, но любовался прекрасным ночным небом, усыпанным множеством звёзд. Не задумывались ли вы о том,…

Что такое лизинг? фото

Что такое лизинг?

На сегодняшний день многие люди интересуются вопросом о том, что такое лизинг. С английского языка данное слово…

» » Что входит в содержание жилья?